Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanunun Uygulama Şekli ve Esaslarına Dair Yönetmelik

Madde 1 Yönetmeliğin amacı, 3091 sayılı Kanunun uygulanmasına ilişkin şekil ve usulleri belirlemektir. Madde 2 ise Kanundaki bazı deyimlerin tanımlarını, karar vermeye yetkili makamları, başvuru, soruşturma, karar, kararların uygulanması ve ikinci-sonraki tecavüzlere ilişkin hükümleri kapsar.

Örnek soru: 3091 sayılı Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanunun Uygu...

1. Amaç ve Kapsam
2. Kanunun Uygulama Alanı ve Genel İlke
3. Özel Kanunlar
4. Eski 5917 Sayılı Kanuna Atıflar
5. Taşınmaz Mal Kavramı
6. Devlete Ait Taşınmaz Mallar
7. Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altındaki Taşınmazlar
8. Zilyetlik ve Zilyet

Madde 11'e göre tecavüz; taşınmazı zorla veya zilyedinden habersiz biçimde işgal etmek veya ele geçirmek ya da taşınmazın aynında değişiklik yapmaktır. Müdahale ise zilyedin taşınmaz üzerindeki mutlak hâkimiyetini kısmen veya tamamen ihlal etmek anlamına gelir. Böylece tecavüz fiilî işgal/ele geçirme…

Örnek soru: Taşınmazı zilyedinden habersiz işgal etmek hangi kavrama girer?

1. Tecavüz ve Müdahalenin Tanımı
2. Araziye Yönelik Tecavüz ve Müdahaleler
3. Su ve Arazi Üzerinde Yapılaşmaya Yönelik Müdahaleler
4. Müşterek veya İştirak Halinde Mülkiyette Zilyetlik
5. Ortaklık ve Kira Sözleşmeleri
6. Damlı Yapılarda 3091 Uygulaması
7. Fuzulî İşgalin Tanımı
8. Fiilî Zilyetliğin Önceliği

Madde 16'ya göre taşınmaz merkez ilçe sınırları içindeyse vali veya görevlendireceği vali yardımcısı, ilçelerdeyse kaymakam tecavüz veya müdahalenin önlenmesine karar verir. Vali yetkisini vali yardımcılarından yalnızca birine devredebilir; buna rağmen gerekli görürse kendisi de karar verebilir. Yetki devri görev bölümünde…

Örnek soru: Vali yetkisini kaç vali yardımcısına devredebilir?

1. Karar Verme Yetkisi
2. Başvuru Hakkı ve Başvuru Usulü
3. Köy Taşınmazlarında Başvuru
4. Vali ve Kaymakamın Resen Soruşturması
5. Başvuru Süresi
6. Kanun Kapsamı Dışındaki Başvurular
7. Soruşturma Memurunun Görevlendirilmesi
8. Evrak ve Giderlerin Dosyaya Konulması
9. Taraflara Tebligat

Madde 25'e göre mütecavizin adresinin belirlenememesi veya gösterilen adreste bulunmaması nedeniyle tebligat yapılamazsa soruşturmanın yer, tarih ve saati 3 gün önceden taşınmazın bulunduğu köy veya beldede alışılmış usullerle ilan ettirilir. Durum tutanakla belgelenir. Mütecaviz buna rağmen gelmezse soruşturma yokluğunda yapılır.

Örnek soru: Mütecavize tebligat yapılamazsa ilan en az kaç gün önce yapılır?

1. Mütecavize Tebligat Yapılamaması
2. Soruşturmanın Yapılamaması ve Vazgeçme
3. Soruşturmanın Konusu
4. Kroki ve Delillerin İncelenmesi
5. Tanık, Bilirkişi ve Taraf İfadeleri
6. Sonradan Tanık Dinlenmesi
7. Tarafların Anlaşması
8. Fezlekenin Düzenlenmesi
9. Dava Konusu Olan Uyuşmazlıklar
10. Kararın Verilmesi ve Kesinliği

Madde 38'e göre yetkili makamların talebi esastan veya süre yönünden reddeden kararları 7201 sayılı Tebligat Kanunu hükümlerine göre ilgililere duyurulur. Tebligata ilişkin belgeler soruşturma dosyasında saklanır. Böylece ret kararının ilgiliye usulüne uygun bildirilmesi sağlanır.

Örnek soru: Ret kararlarının ilgililere duyurulmasında hangi Kanun uygulanır?

1. Reddetme Kararlarının Tebliği
2. İnfaz Memurunun Görevlendirilmesi
3. İnfaz Tebligatı ve Süresi
4. İnfazın Yapılması
5. Ekim, Tesis ve İnfazın Ertelenmemesi

Madde 45'e göre karar, infaz memuruna geldikten sonra 5 gün içinde uygulanamazsa durum nedenleriyle birlikte bildirilir. Kaymakamlıklar durumu valiliklere, valilikler ise İçişleri Bakanlığına bildirir. Böylece infazdaki gecikmelerin üst makama bildirilmesi sağlanır.

Örnek soru: İnfaz 5 gün içinde yapılamazsa kaymakamlık kime bildirir?

1. İnfazın Süresinde Yapılamaması
2. Köy Tüzel Kişiliğine Ait Taşınmazlar
3. Önceki Men Kararlarının Geçerliliği
4. İkinci Tecavüzde Soruşturma
5. İkinci ve Sonraki Tecavüzlerde Süre, Soruşturma ve İnfaz