Borçlar Kanunu sorusu: Aile konutu olarak kiralanan bir taşınmazda kiracı olan eş sözleşmeyi…

Aile konutu olarak kiralanan bir taşınmazda kiracı olan eş sözleşmeyi feshetmek istemektedir. Eşi rıza vermekten haklı bir sebep olmaksızın kaçınmaktadır. Kiracı aşağıdakilerden hangisini yapabilir?

1. A)Kiraya verene bildirimde bulunup eşin rızasını hükümsüz kılabilir.
2. B)Sözleşmeyi yalnızca altı aylık bildirim süresiyle feshedebilir.
3. C)Eşinin rızası verilmiş sayılarak sözleşmeyi feshedebilir.
4. D)Hâkimden fesih konusunda karar vermesini isteyebilir.

Konu özeti: Madde 348–415: b. Aile konutu, a. Gereksinim, yeniden inşa ve imar, b. Yeni malikin gereksinimi

Madde 348 uyarınca konut ve çatılı işyeri kiralarında fesih bildiriminin geçerliliği yazılı yapılmasına bağlıdır. Bu, fesih bildiriminin şekline ilişkin zorunlu bir koşuldur.Madde 349, aile konutu olarak kullanılmak üzere kiralanan taşınmazlarda kiracının fesih hakkını sınırlar. Kiracı, eşinin açık rızası olmadıkça kira sözleşmesini feshedemez. Rızanın alınması mümkün değilse veya eş haklı sebep olmaksızın rıza vermekten kaçınıyorsa kiracı…

Konunun tamamı, hap bilgiler ve bu bölümün bütün soruları için Borçlar Kanunu ders sayfasına gidin.